Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 121 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 121 210 zł na 10 lat będzie kosztował 5 031 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 360 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 139 892 zł
| Cena: | 3 121 209,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 435 756,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 139 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 031 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 671 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 360 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 949 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 796 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 433 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 410 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 248 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 809 089 zł | 8% | 10 lat | 4 556 342 zł | 606 847 zł | 3 949 495 zł | 24 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 433 331 zł | 8% | 10 lat | 5 534 529 zł | 738 441 zł | 4 796 089 zł | 29 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 121 210 zł | 4% | 10 lat | 5 093 815 zł | 683 170 zł | 4 410 644 zł | 28 403 zł |
| Większy wkład własny | 3 121 210 zł | 18% | 10 lat | 4 894 057 zł | 645 217 zł | 4 248 841 zł | 23 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 121 210 zł w kredycie na 2 871 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2871513.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 871 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 954 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 825 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 880 zł czyli o 5 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 954 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
