Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 838 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 838 062 zł na 10 lat będzie kosztował 4 660 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 036 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 582 897 zł
| Cena: | 2 838 061,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 305 508,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 582 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 660 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 036 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 632 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 554 256 zł | 4% | 10 lat | 4 194 088 zł | 561 502 zł | 3 632 586 zł | 23 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 121 868 zł | 4% | 10 lat | 5 094 888 zł | 683 314 zł | 4 411 574 zł | 28 409 zł |
| Większy wkład własny | 2 838 062 zł | 8% | 10 lat | 4 603 336 zł | 613 106 zł | 3 990 230 zł | 24 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 838 062 zł w kredycie na 2 724 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2724539.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 724 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 905 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 629 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 248 zł czyli o 4 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 905 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
