Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 838 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 838 338 zł na 10 lat będzie kosztował 4 354 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 788 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 583 441 zł
| Cena: | 2 838 338,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 305 635,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 583 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 354 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 788 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 409 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 889 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 554 504 zł | 28% | 10 lat | 3 918 610 zł | 509 138 zł | 3 409 471 zł | 15 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 122 172 zł | 28% | 10 lat | 4 758 190 zł | 619 314 zł | 4 138 876 zł | 19 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 838 338 zł | 18% | 10 lat | 4 478 898 zł | 589 438 zł | 3 889 460 zł | 21 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 838 338 zł w kredycie na 2 043 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2043604.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 043 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 722 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 688 zł czyli o 5 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
