Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 839 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 839 016 zł na 10 lat będzie kosztował 4 355 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 789 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 584 774 zł
| Cena: | 2 839 015,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 305 947,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 584 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 355 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 789 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 555 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 139 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 890 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 839 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 555 114 zł | 28% | 10 lat | 3 919 545 zł | 509 260 zł | 3 410 285 zł | 15 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 122 917 zł | 28% | 10 lat | 4 759 326 zł | 619 462 zł | 4 139 864 zł | 19 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 839 016 zł | 18% | 10 lat | 4 479 967 zł | 589 578 zł | 3 890 388 zł | 21 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 839 016 zł w kredycie na 2 044 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2044091.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 044 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 723 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 694 zł czyli o 5 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
