Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 841 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 841 098 zł na 10 lat będzie kosztował 4 608 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 994 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 588 870 zł
| Cena: | 2 841 098,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 306 905,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 588 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 608 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 994 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 595 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 556 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 365 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 040 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 841 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 893 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 841 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 556 988 zł | 8% | 10 lat | 4 147 435 zł | 552 386 zł | 3 595 049 zł | 21 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 125 208 zł | 8% | 10 lat | 5 037 835 zł | 672 170 zł | 4 365 666 zł | 26 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 841 098 zł | 4% | 10 lat | 4 665 083 zł | 624 559 zł | 4 040 525 zł | 25 854 zł |
| Większy wkład własny | 2 841 098 zł | 18% | 10 lat | 4 483 253 zł | 590 011 zł | 3 893 242 zł | 21 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 841 098 zł w kredycie na 2 613 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2613811.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 613 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 482 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 019 zł czyli o 4 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
