Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 841 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 841 230 zł na 10 lat będzie kosztował 4 665 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 040 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 589 128 zł
| Cena: | 2 841 229,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 306 965,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 589 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 665 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 040 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 636 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 416 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 994 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 841 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 557 107 zł | 4% | 10 lat | 4 198 769 zł | 562 129 zł | 3 636 640 zł | 23 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 125 352 zł | 4% | 10 lat | 5 100 575 zł | 684 077 zł | 4 416 498 zł | 28 441 zł |
| Większy wkład własny | 2 841 230 zł | 8% | 10 lat | 4 608 474 zł | 613 791 zł | 3 994 683 zł | 24 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 841 230 zł w kredycie na 2 727 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2727580.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 727 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 633 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 282 zł czyli o 4 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
