Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 125 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 125 352 zł na 10 lat będzie kosztował 5 100 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 416 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 148 041 zł
| Cena: | 3 125 352,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 437 662,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 148 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 100 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 684 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 416 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 812 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 437 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 365 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 812 817 zł | 4% | 10 lat | 4 618 646 zł | 618 342 zł | 4 000 304 zł | 25 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 437 888 zł | 4% | 10 lat | 5 610 633 zł | 752 485 zł | 4 858 148 zł | 31 285 zł |
| Większy wkład własny | 3 125 352 zł | 8% | 10 lat | 5 038 068 zł | 672 201 zł | 4 365 867 zł | 26 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 125 352 zł w kredycie na 3 000 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 000 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 996 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 997 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 310 zł czyli o 4 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 996 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
