Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 847 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 847 977 zł na 10 lat będzie kosztował 4 368 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 801 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 602 403 zł
| Cena: | 2 847 977,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 069,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 602 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 368 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 801 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 152 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 902 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 563 180 zł | 28% | 10 lat | 3 931 918 zł | 510 867 zł | 3 421 050 zł | 15 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 132 775 zł | 28% | 10 lat | 4 774 349 zł | 621 417 zł | 4 152 932 zł | 19 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 847 977 zł | 18% | 10 lat | 4 494 108 zł | 591 439 zł | 3 902 669 zł | 21 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 847 977 zł w kredycie na 2 050 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2050544.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 050 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 731 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 765 zł czyli o 5 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
