Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 848 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 848 152 zł na 10 lat będzie kosztował 4 369 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 801 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 602 747 zł
| Cena: | 2 848 152,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 150,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 602 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 369 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 801 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 153 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 902 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 563 337 zł | 28% | 10 lat | 3 932 159 zł | 510 899 zł | 3 421 260 zł | 15 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 132 968 zł | 28% | 10 lat | 4 774 642 zł | 621 455 zł | 4 153 187 zł | 19 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 848 152 zł | 18% | 10 lat | 4 494 384 zł | 591 476 zł | 3 902 909 zł | 21 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 848 152 zł w kredycie na 2 050 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2050670.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 050 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 731 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 767 zł czyli o 5 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
