Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 848 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 848 803 zł na 10 lat będzie kosztował 4 370 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 802 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 604 028 zł
| Cena: | 2 848 803,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 449,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 604 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 370 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 802 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 422 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 154 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 903 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 563 923 zł | 28% | 10 lat | 3 933 058 zł | 511 016 zł | 3 422 043 zł | 15 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 133 684 zł | 28% | 10 lat | 4 775 734 zł | 621 598 zł | 4 154 137 zł | 19 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 848 803 zł | 18% | 10 lat | 4 495 412 zł | 591 611 zł | 3 903 801 zł | 21 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 848 803 zł w kredycie na 2 051 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2051139.48 zł.
| Kwota kredytu: | 2 051 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 732 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 772 zł czyli o 5 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
