Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 133 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 133 684 zł na 10 lat będzie kosztował 4 775 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 154 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 164 430 zł
| Cena: | 3 133 683,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 494,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 164 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 775 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 154 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 764 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 820 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 569 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 265 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 820 315 zł | 28% | 10 lat | 4 326 364 zł | 562 117 zł | 3 764 247 zł | 17 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 447 052 zł | 28% | 10 lat | 5 253 308 zł | 683 757 zł | 4 569 550 zł | 21 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 133 684 zł | 18% | 10 lat | 4 913 616 zł | 647 795 zł | 4 265 821 zł | 23 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 133 684 zł w kredycie na 2 256 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2256252.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 256 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 005 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 049 zł czyli o 5 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
