Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 849 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 849 630 zł na 10 lat będzie kosztował 4 371 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 803 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 605 653 zł
| Cena: | 2 849 629,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 829,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 605 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 371 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 803 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 423 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 904 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 564 667 zł | 28% | 10 lat | 3 934 199 zł | 511 164 zł | 3 423 035 zł | 15 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 134 593 zł | 28% | 10 lat | 4 777 119 zł | 621 778 zł | 4 155 342 zł | 19 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 849 630 zł | 18% | 10 lat | 4 496 716 zł | 591 783 zł | 3 904 933 zł | 21 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 849 630 zł w kredycie na 2 051 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2051733.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 051 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 733 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 778 zł czyli o 5 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
