Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 849 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 849 921 zł na 10 lat będzie kosztował 4 679 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 053 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 606 225 zł
| Cena: | 2 849 920,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 963,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 606 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 679 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 053 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 647 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 430 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 006 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 564 928 zł | 4% | 10 lat | 4 211 613 zł | 563 848 zł | 3 647 764 zł | 23 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 134 913 zł | 4% | 10 lat | 5 116 177 zł | 686 170 zł | 4 430 008 zł | 28 528 zł |
| Większy wkład własny | 2 849 921 zł | 8% | 10 lat | 4 622 571 zł | 615 668 zł | 4 006 903 zł | 24 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 849 921 zł w kredycie na 2 735 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2735924.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 735 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 909 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 644 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 374 zł czyli o 4 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 909 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
