Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 285 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 285 012 zł na 10 lat będzie kosztował 467 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 405 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 560 661 zł
| Cena: | 285 011,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 131 105,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 560 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 467 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 405 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 364 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 256 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 256 511 zł | 4% | 10 lat | 421 190 zł | 56 389 zł | 364 802 zł | 2 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 313 513 zł | 4% | 10 lat | 514 788 zł | 68 920 zł | 445 869 zł | 2 853 zł |
| Większy wkład własny | 285 012 zł | 8% | 10 lat | 462 289 zł | 61 571 zł | 400 718 zł | 2 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 285 012 zł w kredycie na 273 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 273611.68 zł.
| Kwota kredytu: | 273 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 364 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 038 zł czyli o 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
