Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 285 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 285 012 zł na 10 lat będzie kosztował 462 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 400 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 560 661 zł
| Cena: | 285 011,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 131 105,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 560 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 462 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 400 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 360 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 256 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 256 511 zł | 8% | 10 lat | 416 060 zł | 55 414 zł | 360 646 zł | 2 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 313 513 zł | 8% | 10 lat | 508 518 zł | 67 728 zł | 440 790 zł | 2 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 285 012 zł | 4% | 10 lat | 467 989 zł | 62 654 zł | 405 335 zł | 2 594 zł |
| Większy wkład własny | 285 012 zł | 18% | 10 lat | 449 748 zł | 59 188 zł | 390 560 zł | 2 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 285 012 zł w kredycie na 262 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 262211.68 zł.
| Kwota kredytu: | 262 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 349 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 911 zł czyli o 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
