Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 850 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 850 894 zł na 10 lat będzie kosztował 4 624 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 008 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 608 139 zł
Cena: | 2 850 893,59 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 311 411,05 zł | |
Wartość po 10 latach: | 5 608 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 4 624 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 615 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 008 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 24 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 607 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 380 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 054 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 906 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 565 804 zł | 8% | 10 lat | 4 161 734 zł | 554 291 zł | 3 607 444 zł | 22 066 zł |
Kwota większa o 10% | 3 135 983 zł | 8% | 10 lat | 5 055 205 zł | 674 487 zł | 4 380 717 zł | 26 969 zł |
Mniejszy wkład własny | 2 850 894 zł | 4% | 10 lat | 4 681 167 zł | 626 712 zł | 4 054 455 zł | 25 943 zł |
Większy wkład własny | 2 850 894 zł | 18% | 10 lat | 4 498 710 zł | 592 045 zł | 3 906 665 zł | 21 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 850 894 zł w kredycie na 2 622 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2622822.59 zł na kredyt.
Kwota kredytu: | 2 622 823 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 871 422 zł | |
Całkowity koszt: | 3 494 245 zł | |
Rata miesięczna: | 29 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 119 zł czyli o 4 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 871 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.