Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 851 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 851 965 zł na 10 lat będzie kosztował 4 682 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 055 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 610 246 zł
| Cena: | 2 851 964,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 311 903,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 610 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 682 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 055 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 433 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 137 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 009 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 851 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 566 768 zł | 4% | 10 lat | 4 214 633 zł | 564 253 zł | 3 650 381 zł | 23 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 137 161 zł | 4% | 10 lat | 5 119 847 zł | 686 662 zł | 4 433 185 zł | 28 548 zł |
| Większy wkład własny | 2 851 965 zł | 8% | 10 lat | 4 625 886 zł | 616 110 zł | 4 009 777 zł | 24 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 851 965 zł w kredycie na 2 737 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2737886.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 737 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 909 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 647 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 396 zł czyli o 4 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 909 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
