Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 853 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 853 332 zł na 10 lat będzie kosztował 4 377 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 808 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 612 935 zł
| Cena: | 2 853 331,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 312 532,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 612 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 377 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 808 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 427 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 910 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 853 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 567 998 zł | 28% | 10 lat | 3 939 310 zł | 511 828 zł | 3 427 482 zł | 15 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 138 665 zł | 28% | 10 lat | 4 783 325 zł | 622 586 zł | 4 160 740 zł | 19 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 853 332 zł | 18% | 10 lat | 4 502 557 zł | 592 551 zł | 3 910 006 zł | 21 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 853 332 zł w kredycie na 2 054 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2054399.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 054 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 736 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 808 zł czyli o 5 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
