Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 285 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 285 819 zł na 10 lat będzie kosztował 469 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 406 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 562 249 zł
| Cena: | 285 818,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 131 476,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 562 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 469 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 406 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 257 237 zł | 4% | 10 lat | 422 383 zł | 56 548 zł | 365 834 zł | 2 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 314 401 zł | 4% | 10 lat | 516 246 zł | 69 115 zł | 447 131 zł | 2 861 zł |
| Większy wkład własny | 285 819 zł | 8% | 10 lat | 463 598 zł | 61 745 zł | 401 852 zł | 2 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 285 819 zł w kredycie na 274 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274386.67 zł.
| Kwota kredytu: | 274 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 365 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 046 zł czyli o 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
