Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 859 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 859 294 zł na 10 lat będzie kosztował 4 694 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 066 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 624 665 zł
| Cena: | 2 859 294,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 315 275,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 624 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 694 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 066 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 659 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 573 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 444 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 145 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 020 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 859 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 573 365 zł | 4% | 10 lat | 4 225 465 zł | 565 703 zł | 3 659 762 zł | 23 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 145 224 zł | 4% | 10 lat | 5 133 005 zł | 688 427 zł | 4 444 579 zł | 28 622 zł |
| Większy wkład własny | 2 859 294 zł | 8% | 10 lat | 4 637 776 zł | 617 693 zł | 4 020 082 zł | 24 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 859 294 zł w kredycie na 2 744 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2744923.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 744 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 656 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 474 zł czyli o 4 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
