Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 860 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 860 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 696 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 067 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 626 053 zł
| Cena: | 2 860 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 315 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 626 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 696 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 067 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 445 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 574 000 zł | 4% | 10 lat | 4 226 508 zł | 565 842 zł | 3 660 666 zł | 23 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 146 000 zł | 4% | 10 lat | 5 134 272 zł | 688 596 zł | 4 445 676 zł | 28 629 zł |
| Większy wkład własny | 2 860 000 zł | 8% | 10 lat | 4 638 920 zł | 617 846 zł | 4 021 074 zł | 24 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 860 000 zł w kredycie na 2 745 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2745600 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 745 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 912 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 657 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 482 zł czyli o 4 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 912 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
