Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 146 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 146 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 134 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 445 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 188 658 zł
| Cena: | 3 146 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 447 160 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 188 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 134 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 688 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 445 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 026 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 890 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 460 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 394 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 831 400 zł | 4% | 10 lat | 4 649 159 zł | 622 427 zł | 4 026 732 zł | 25 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 460 600 zł | 4% | 10 lat | 5 647 699 zł | 757 456 zł | 4 890 243 zł | 31 491 zł |
| Większy wkład własny | 3 146 000 zł | 8% | 10 lat | 5 071 352 zł | 676 642 zł | 4 394 710 zł | 27 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 146 000 zł w kredycie na 3 020 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 020 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 023 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 530 zł czyli o 4 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
