Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 860 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 860 068 zł na 10 lat będzie kosztował 4 639 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 021 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 626 187 zł
| Cena: | 2 860 068,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 315 631,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 626 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 639 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 021 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 619 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 394 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 067 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 919 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 574 062 zł | 8% | 10 lat | 4 175 128 zł | 556 075 zł | 3 619 053 zł | 22 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 146 075 zł | 8% | 10 lat | 5 071 473 zł | 676 658 zł | 4 394 815 zł | 27 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 860 068 zł | 4% | 10 lat | 4 696 232 zł | 628 729 zł | 4 067 503 zł | 26 027 zł |
| Większy wkład własny | 2 860 068 zł | 18% | 10 lat | 4 513 188 zł | 593 950 zł | 3 919 237 zł | 21 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 860 068 zł w kredycie na 2 631 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2631263.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 631 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 874 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 505 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 212 zł czyli o 4 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 874 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
