Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 862 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 862 501 zł na 10 lat będzie kosztował 4 391 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 820 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 630 973 zł
| Cena: | 2 862 501,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 316 750,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 630 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 391 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 820 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 438 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 576 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 174 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 148 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 922 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 862 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 576 251 zł | 28% | 10 lat | 3 951 969 zł | 513 473 zł | 3 438 496 zł | 15 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 148 751 zł | 28% | 10 lat | 4 798 697 zł | 624 586 zł | 4 174 110 zł | 19 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 862 501 zł | 18% | 10 lat | 4 517 027 zł | 594 456 zł | 3 922 571 zł | 21 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 862 501 zł w kredycie na 2 061 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2061001.01 zł.
| Kwota kredytu: | 2 061 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 745 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 881 zł czyli o 5 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
