Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 286 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 286 350 zł na 10 lat będzie kosztował 470 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 407 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 563 293 zł
| Cena: | 286 349,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 131 720,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 563 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 470 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 407 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 257 715 zł | 4% | 10 lat | 423 167 zł | 56 653 zł | 366 514 zł | 2 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 314 985 zł | 4% | 10 lat | 517 205 zł | 69 243 zł | 447 962 zł | 2 866 zł |
| Większy wkład własny | 286 350 zł | 8% | 10 lat | 464 459 zł | 61 860 zł | 402 599 zł | 2 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 286 350 zł w kredycie na 274 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274896.59 zł.
| Kwota kredytu: | 274 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 366 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 052 zł czyli o 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
