Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 863 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 863 944 zł na 10 lat będzie kosztował 4 393 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 822 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 633 810 zł
| Cena: | 2 863 943,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 317 414,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 633 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 393 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 822 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 440 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 176 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 924 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 577 549 zł | 28% | 10 lat | 3 953 960 zł | 513 731 zł | 3 440 229 zł | 15 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 150 338 zł | 28% | 10 lat | 4 801 115 zł | 624 901 zł | 4 176 214 zł | 19 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 863 944 zł | 18% | 10 lat | 4 519 303 zł | 594 755 zł | 3 924 548 zł | 21 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 863 944 zł w kredycie na 2 062 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2062039.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 062 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 747 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 893 zł czyli o 5 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
