Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 864 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 864 906 zł na 10 lat będzie kosztował 4 394 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 823 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 635 705 zł
| Cena: | 2 864 906,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 317 856,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 635 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 394 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 823 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 441 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 177 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 925 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 578 416 zł | 28% | 10 lat | 3 955 290 zł | 513 904 zł | 3 441 386 zł | 15 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 151 397 zł | 28% | 10 lat | 4 802 729 zł | 625 111 zł | 4 177 618 zł | 19 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 864 906 zł | 18% | 10 lat | 4 520 822 zł | 594 955 zł | 3 925 867 zł | 21 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 864 906 zł w kredycie na 2 062 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2062733.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 062 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 748 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 901 zł czyli o 5 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
