Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 864 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 864 906 zł na 10 lat będzie kosztował 4 704 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 074 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 635 705 zł
| Cena: | 2 864 906,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 317 856,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 635 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 704 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 074 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 666 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 453 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 027 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 578 416 zł | 4% | 10 lat | 4 233 759 zł | 566 813 zł | 3 666 946 zł | 23 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 151 397 zł | 4% | 10 lat | 5 143 080 zł | 689 778 zł | 4 453 302 zł | 28 678 zł |
| Większy wkład własny | 2 864 906 zł | 8% | 10 lat | 4 646 878 zł | 618 906 zł | 4 027 972 zł | 24 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 864 906 zł w kredycie na 2 750 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2750310.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 750 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 913 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 664 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 534 zł czyli o 4 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 913 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
