Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 151 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 151 397 zł na 10 lat będzie kosztował 5 143 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 453 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 199 275 zł
| Cena: | 3 151 397,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 449 642,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 199 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 143 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 453 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 898 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 402 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 836 257 zł | 4% | 10 lat | 4 657 135 zł | 623 494 zł | 4 033 640 zł | 25 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 466 537 zł | 4% | 10 lat | 5 657 388 zł | 758 756 zł | 4 898 632 zł | 31 545 zł |
| Większy wkład własny | 3 151 397 zł | 8% | 10 lat | 5 080 052 zł | 677 802 zł | 4 402 250 zł | 27 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 151 397 zł w kredycie na 3 025 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 025 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 005 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 030 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 588 zł czyli o 4 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 005 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
