Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 865 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 865 978 zł na 10 lat będzie kosztował 4 648 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 029 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 637 812 zł
| Cena: | 2 865 977,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 318 349,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 637 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 648 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 619 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 029 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 403 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 152 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 075 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 865 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 927 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 865 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 579 380 zł | 8% | 10 lat | 4 183 754 zł | 557 223 zł | 3 626 531 zł | 22 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 152 575 zł | 8% | 10 lat | 5 081 952 zł | 678 056 zł | 4 403 896 zł | 27 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 865 978 zł | 4% | 10 lat | 4 705 935 zł | 630 028 zł | 4 075 907 zł | 26 080 zł |
| Większy wkład własny | 2 865 978 zł | 18% | 10 lat | 4 522 513 zł | 595 178 zł | 3 927 335 zł | 21 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 865 978 zł w kredycie na 2 636 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2636699.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 636 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 876 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 512 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 273 zł czyli o 4 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 876 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
