Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 866 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 866 125 zł na 10 lat będzie kosztował 4 396 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 825 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 638 101 zł
| Cena: | 2 866 124,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 318 417,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 638 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 396 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 825 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 179 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 152 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 927 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 866 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 579 512 zł | 28% | 10 lat | 3 956 972 zł | 514 123 zł | 3 442 849 zł | 15 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 152 737 zł | 28% | 10 lat | 4 804 772 zł | 625 377 zł | 4 179 395 zł | 19 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 866 125 zł | 18% | 10 lat | 4 522 745 zł | 595 208 zł | 3 927 537 zł | 21 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 866 125 zł w kredycie na 2 063 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2063610.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 063 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 749 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 910 zł czyli o 5 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
