Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 866 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 866 729 zł na 10 lat będzie kosztował 4 649 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 030 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 639 290 zł
| Cena: | 2 866 729 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 318 695,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 639 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 649 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 619 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 030 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 627 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 405 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 076 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 866 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 928 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 866 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 580 056 zł | 8% | 10 lat | 4 184 851 zł | 557 370 zł | 3 627 481 zł | 22 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 153 402 zł | 8% | 10 lat | 5 083 284 zł | 678 234 zł | 4 405 050 zł | 27 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 866 729 zł | 4% | 10 lat | 4 707 169 zł | 630 193 zł | 4 076 976 zł | 26 087 zł |
| Większy wkład własny | 2 866 729 zł | 18% | 10 lat | 4 523 698 zł | 595 334 zł | 3 928 365 zł | 21 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 866 729 zł w kredycie na 2 637 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2637391 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 637 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 876 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 513 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 280 zł czyli o 4 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 876 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
