Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 153 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 153 402 zł na 10 lat będzie kosztował 5 083 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 405 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 203 219 zł
| Cena: | 3 153 401,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 450 564,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 203 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 083 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 405 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 845 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 468 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 292 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 838 062 zł | 8% | 10 lat | 4 603 336 zł | 613 106 zł | 3 990 230 zł | 24 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 468 742 zł | 8% | 10 lat | 5 591 612 zł | 746 057 zł | 4 845 555 zł | 29 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 153 402 zł | 4% | 10 lat | 5 146 352 zł | 690 217 zł | 4 456 135 zł | 28 696 zł |
| Większy wkład własny | 3 153 402 zł | 18% | 10 lat | 4 944 534 zł | 651 871 zł | 4 292 663 zł | 23 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 153 402 zł w kredycie na 2 901 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2901129.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 901 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 963 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 865 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 208 zł czyli o 5 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 963 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
