Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 870 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 870 035 zł na 10 lat będzie kosztował 4 712 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 081 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 645 794 zł
| Cena: | 2 870 035,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 320 216,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 645 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 712 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 081 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 461 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 035 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 583 032 zł | 4% | 10 lat | 4 241 338 zł | 567 828 zł | 3 673 510 zł | 23 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 157 039 zł | 4% | 10 lat | 5 152 287 zł | 691 013 zł | 4 461 275 zł | 28 729 zł |
| Większy wkład własny | 2 870 035 zł | 8% | 10 lat | 4 655 197 zł | 620 014 zł | 4 035 184 zł | 24 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 870 035 zł w kredycie na 2 755 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2755234.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 755 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 915 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 670 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 589 zł czyli o 4 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 915 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
