Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 870 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 870 145 zł na 10 lat będzie kosztował 4 529 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 933 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 646 010 zł
| Cena: | 2 870 144,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 320 266,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 646 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 529 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 933 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 539 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 297 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 035 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 830 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 583 130 zł | 18% | 10 lat | 4 076 180 zł | 536 439 zł | 3 539 741 zł | 19 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 157 159 zł | 18% | 10 lat | 4 950 426 zł | 652 648 zł | 4 297 778 zł | 23 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 870 145 zł | 8% | 10 lat | 4 655 375 zł | 620 037 zł | 4 035 338 zł | 24 683 zł |
| Większy wkład własny | 2 870 145 zł | 28% | 10 lat | 4 402 802 zł | 572 049 zł | 3 830 754 zł | 17 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 870 145 zł w kredycie na 2 353 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2353518.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 353 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 781 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 135 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 129 zł czyli o 4 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 781 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
