Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 870 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 870 761 zł na 10 lat będzie kosztował 4 530 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 933 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 647 222 zł
| Cena: | 2 870 761,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 320 550,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 647 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 530 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 933 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 540 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 298 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 036 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 831 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 583 685 zł | 18% | 10 lat | 4 077 055 zł | 536 554 zł | 3 540 501 zł | 19 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 157 837 zł | 18% | 10 lat | 4 951 489 zł | 652 788 zł | 4 298 701 zł | 23 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 870 761 zł | 8% | 10 lat | 4 656 375 zł | 620 171 zł | 4 036 204 zł | 24 689 zł |
| Większy wkład własny | 2 870 761 zł | 28% | 10 lat | 4 403 748 zł | 572 171 zł | 3 831 576 zł | 17 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 870 761 zł w kredycie na 2 354 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2354024.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 354 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 782 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 136 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 135 zł czyli o 4 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 782 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
