Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 870 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 870 761 zł na 10 lat będzie kosztował 4 403 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 831 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 647 222 zł
| Cena: | 2 870 761,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 320 550,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 647 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 403 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 831 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 448 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 933 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 583 685 zł | 28% | 10 lat | 3 963 373 zł | 514 954 zł | 3 448 419 zł | 16 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 157 837 zł | 28% | 10 lat | 4 812 544 zł | 626 389 zł | 4 186 156 zł | 19 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 870 761 zł | 18% | 10 lat | 4 530 061 zł | 596 171 zł | 3 933 890 zł | 21 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 870 761 zł w kredycie na 2 066 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2066948.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 066 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 753 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 947 zł czyli o 5 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
