Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 871 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 871 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 656 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 036 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 647 692 zł
| Cena: | 2 871 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 320 660 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 647 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 656 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 036 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 632 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 158 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 083 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 934 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 583 900 zł | 8% | 10 lat | 4 191 086 zł | 558 200 zł | 3 632 886 zł | 22 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 158 100 zł | 8% | 10 lat | 5 090 857 zł | 679 244 zł | 4 411 613 zł | 27 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 871 000 zł | 4% | 10 lat | 4 714 182 zł | 631 132 zł | 4 083 050 zł | 26 126 zł |
| Większy wkład własny | 2 871 000 zł | 18% | 10 lat | 4 530 438 zł | 596 221 zł | 3 934 217 zł | 21 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 871 000 zł w kredycie na 2 641 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2641320 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 641 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 877 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 518 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 324 zł czyli o 4 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 877 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
