Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 871 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 871 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 714 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 083 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 647 692 zł
| Cena: | 2 871 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 320 660 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 647 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 714 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 083 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 674 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 462 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 158 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 036 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 583 900 zł | 4% | 10 lat | 4 242 764 zł | 568 019 zł | 3 674 745 zł | 23 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 158 100 zł | 4% | 10 lat | 5 154 019 zł | 691 245 zł | 4 462 774 zł | 28 739 zł |
| Większy wkład własny | 2 871 000 zł | 8% | 10 lat | 4 656 762 zł | 620 222 zł | 4 036 540 zł | 24 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 871 000 zł w kredycie na 2 756 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2756160 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 756 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 915 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 671 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 599 zł czyli o 4 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 915 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
