Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 871 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 871 125 zł na 10 lat będzie kosztował 4 714 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 083 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 647 938 zł
| Cena: | 2 871 125,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 320 717,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 647 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 714 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 083 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 674 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 584 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 462 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 158 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 036 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 584 013 zł | 4% | 10 lat | 4 242 949 zł | 568 044 zł | 3 674 906 zł | 23 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 158 238 zł | 4% | 10 lat | 5 154 244 zł | 691 275 zł | 4 462 969 zł | 28 740 zł |
| Większy wkład własny | 2 871 125 zł | 8% | 10 lat | 4 656 965 zł | 620 249 zł | 4 036 716 zł | 24 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 871 125 zł w kredycie na 2 756 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2756280.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 756 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 915 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 672 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 600 zł czyli o 4 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 915 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
