Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 158 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 158 238 zł na 10 lat będzie kosztował 5 154 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 462 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 212 732 zł
| Cena: | 3 158 237,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 452 789,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 212 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 154 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 462 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 042 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 909 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 158 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 842 414 zł | 4% | 10 lat | 4 667 244 zł | 624 848 zł | 4 042 396 zł | 25 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 474 062 zł | 4% | 10 lat | 5 669 669 zł | 760 403 zł | 4 909 266 zł | 31 614 zł |
| Większy wkład własny | 3 158 238 zł | 8% | 10 lat | 5 091 080 zł | 679 274 zł | 4 411 806 zł | 27 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 158 238 zł w kredycie na 3 031 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 031 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 039 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 660 zł czyli o 4 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
