Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 711 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 711 483 zł na 10 lat będzie kosztował 46 570 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 312 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 261 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 479 832 zł
| Cena: | 28 711 482,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 207 282,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 479 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 570 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 257 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 312 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 261 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 235 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 281 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 840 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 287 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 344 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 582 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 246 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 847 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 711 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 840 334 zł | 4% | 10 lat | 41 913 022 zł | 5 631 384 zł | 36 281 638 zł | 235 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 582 631 zł | 4% | 10 lat | 51 227 027 zł | 6 882 803 zł | 44 344 225 zł | 287 402 zł |
| Większy wkład własny | 28 711 483 zł | 8% | 10 lat | 45 995 795 zł | 6 147 990 zł | 39 847 805 zł | 246 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 711 483 zł w kredycie na 27 563 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 563 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 157 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 720 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 306 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 306 006 zł czyli o 44 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 157 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
