Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 872 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 872 034 zł na 10 lat będzie kosztował 4 715 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 084 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 649 726 zł
| Cena: | 2 872 034,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 321 135,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 649 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 715 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 084 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 676 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 584 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 464 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 159 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 037 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 872 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 584 831 zł | 4% | 10 lat | 4 244 292 zł | 568 223 zł | 3 676 069 zł | 23 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 159 238 zł | 4% | 10 lat | 5 155 876 zł | 691 494 zł | 4 464 382 zł | 28 749 zł |
| Większy wkład własny | 2 872 034 zł | 8% | 10 lat | 4 658 440 zł | 620 446 zł | 4 037 994 zł | 24 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 872 034 zł w kredycie na 2 757 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2757153.41 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 757 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 673 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 610 zł czyli o 4 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
