Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 872 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 872 034 zł na 10 lat będzie kosztował 4 658 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 037 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 649 726 zł
| Cena: | 2 872 034,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 321 135,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 649 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 658 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 037 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 634 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 584 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 413 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 159 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 084 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 872 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 935 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 872 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 584 831 zł | 8% | 10 lat | 4 192 596 zł | 558 401 zł | 3 634 195 zł | 22 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 159 238 zł | 8% | 10 lat | 5 092 691 zł | 679 489 zł | 4 413 203 zł | 27 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 872 034 zł | 4% | 10 lat | 4 715 881 zł | 631 359 zł | 4 084 521 zł | 26 136 zł |
| Większy wkład własny | 2 872 034 zł | 18% | 10 lat | 4 532 070 zł | 596 435 zł | 3 935 635 zł | 21 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 872 034 zł w kredycie na 2 642 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2642272.41 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 642 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 877 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 520 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 335 zł czyli o 4 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 877 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
