Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 287 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 287 210 zł na 10 lat będzie kosztował 471 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 408 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 564 986 zł
| Cena: | 287 210,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 132 116,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 564 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 471 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 408 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 258 489 zł | 4% | 10 lat | 424 439 zł | 56 824 zł | 367 616 zł | 2 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 315 931 zł | 4% | 10 lat | 518 759 zł | 69 451 zł | 449 308 zł | 2 875 zł |
| Większy wkład własny | 287 210 zł | 8% | 10 lat | 465 855 zł | 62 046 zł | 403 809 zł | 2 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 287 210 zł w kredycie na 275 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 275722.24 zł.
| Kwota kredytu: | 275 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 367 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 061 zł czyli o 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
