Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 873 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 873 994 zł na 10 lat będzie kosztował 4 661 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 040 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 653 581 zł
| Cena: | 2 873 993,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 322 037,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 653 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 661 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 040 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 636 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 416 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 087 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 873 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 938 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 873 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 586 594 zł | 8% | 10 lat | 4 195 456 zł | 558 782 zł | 3 636 674 zł | 22 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 161 393 zł | 8% | 10 lat | 5 096 166 zł | 679 952 zł | 4 416 213 zł | 27 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 873 994 zł | 4% | 10 lat | 4 719 098 zł | 631 790 zł | 4 087 308 zł | 26 153 zł |
| Większy wkład własny | 2 873 994 zł | 18% | 10 lat | 4 535 162 zł | 596 842 zł | 3 938 320 zł | 21 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 873 994 zł w kredycie na 2 644 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2644074.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 644 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 878 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 522 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 355 zł czyli o 4 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 878 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
