Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 874 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 874 960 zł na 10 lat będzie kosztował 4 720 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 088 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 655 481 zł
| Cena: | 2 874 960 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 322 481,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 655 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 720 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 632 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 088 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 679 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 587 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 468 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 162 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 042 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 874 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 587 464 zł | 4% | 10 lat | 4 248 616 zł | 568 802 zł | 3 679 814 zł | 23 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 162 456 zł | 4% | 10 lat | 5 161 128 zł | 692 198 zł | 4 468 930 zł | 28 778 zł |
| Większy wkład własny | 2 874 960 zł | 8% | 10 lat | 4 663 185 zł | 621 078 zł | 4 042 108 zł | 24 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 874 960 zł w kredycie na 2 759 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2759962 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 759 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 676 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 641 zł czyli o 4 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
