Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 876 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 876 922 zł na 10 lat będzie kosztował 4 723 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 091 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 659 340 zł
| Cena: | 2 876 921,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 323 383,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 659 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 723 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 632 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 091 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 682 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 471 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 044 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 876 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 589 229 zł | 4% | 10 lat | 4 251 515 zł | 569 190 zł | 3 682 324 zł | 23 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 164 614 zł | 4% | 10 lat | 5 164 650 zł | 692 671 zł | 4 471 979 zł | 28 798 zł |
| Większy wkład własny | 2 876 922 zł | 8% | 10 lat | 4 666 367 zł | 621 501 zł | 4 044 865 zł | 24 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 876 922 zł w kredycie na 2 761 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2761845.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 761 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 917 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 679 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 662 zł czyli o 4 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 917 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
