Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 878 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 878 906 zł na 10 lat będzie kosztował 4 727 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 094 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 663 244 zł
| Cena: | 2 878 906,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 324 296,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 663 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 727 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 632 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 094 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 475 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 047 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 591 016 zł | 4% | 10 lat | 4 254 448 zł | 569 583 zł | 3 684 865 zł | 23 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 166 797 zł | 4% | 10 lat | 5 168 212 zł | 693 148 zł | 4 475 064 zł | 28 818 zł |
| Większy wkład własny | 2 878 906 zł | 8% | 10 lat | 4 669 586 zł | 621 930 zł | 4 047 656 zł | 24 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 878 906 zł w kredycie na 2 763 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2763750.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 763 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 918 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 681 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 683 zł czyli o 4 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 918 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
