Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 879 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 879 932 zł na 10 lat będzie kosztował 4 728 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 095 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 665 262 zł
| Cena: | 2 879 931,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 324 768,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 665 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 728 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 633 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 095 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 686 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 476 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 167 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 049 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 879 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 591 939 zł | 4% | 10 lat | 4 255 963 zł | 569 786 zł | 3 686 177 zł | 23 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 167 925 zł | 4% | 10 lat | 5 170 053 zł | 693 395 zł | 4 476 658 zł | 28 828 zł |
| Większy wkład własny | 2 879 932 zł | 8% | 10 lat | 4 671 249 zł | 622 152 zł | 4 049 098 zł | 24 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 879 932 zł w kredycie na 2 764 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2764734.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 764 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 918 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 683 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 694 zł czyli o 4 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 918 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
